Vonovia setzt auf Wärmepumpen – doch die Aktie stürzt ins 52-Wochen-Tief
Lukas Hoffmann
Vonovia setzt auf Wärmepumpen – doch die Aktie stürzt ins 52-Wochen-Tief
Vonovia verzeichnete im Geschäftsjahr 2025 einen Anstieg der bereinigten Erträge um 6,0 % auf rund 2,8 Milliarden Euro. Das Unternehmen treibt nun ein großes Modernisierungsprogramm voran, zu dem auch ein neues klimafreundliches Heizprojekt in Nürnberg gehört.
Trotz solider Finanzkennzahlen ist der Aktienkurs in den vergangenen Wochen stark eingebrochen und erreichte mit etwa 21 Euro ein 52-Wochen-Tief. In Nürnberg startet Vonovia ein Pilotprojekt, bei dem 59 Wohneinheiten mit einem Wärmepumpen-Cube-System versorgt werden. Die Technologie kommt ohne aufwendige Fundamente aus – eine einfache Kiesschicht genügt – und lässt sich schnell in Bestandsgebäude integrieren. Pro Einheit investiert das Unternehmen rund 15.000 Euro, um langfristig fossile Brennstoffe durch ein zentrales Fernwärmenetz zu ersetzen.
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Unter Führung von Vorstandschef Luka Mucic beschleunigt der Konzern Sanierungen und dezentrale Energielösungen als Teil seiner Wachstumsstrategie bis 2028. Die Auslastung der Wohnungen bleibt mit 97,9 % hoch, die organische Mietsteigerung liegt bei 4,1 %.
Doch der Aktienkurs von Vonovia hat allein in den letzten 30 Tagen etwa 25 % verloren. Anleger sorgen sich über die hohen Zinsen, die den Kurs deutlich unter den 200-Tage-Durchschnitt drücken. Der nächste wichtige Termin ist die Hauptversammlung, auf der Aktionäre nähere Angaben zur Dividendenpolitik und den langfristigen Finanzierungsplänen erwarten.
Das Nürnberger Pilotprojekt markiert einen Schritt hin zu fossilerfreier Wärmeversorgung in Vonovias Wohnungsbestand. Die Aktionäre werden die Hauptversammlung genau verfolgen, um Updates zur Finanzstrategie zu erhalten. Gleichzeitig muss das Unternehmen seine Modernisierungsbestrebungen mit den Marktbedingungen in Einklang bringen.
