Marzahn bekommt 140 moderne Wohnungen mit Öko-Standard und sozialem Mix
Caren Paffrath
Marzahn bekommt 140 moderne Wohnungen mit Öko-Standard und sozialem Mix
Neues Wohnprojekt entsteht im Berliner Bezirk Marzahn
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Im Berliner Stadtteil Marzahn nimmt ein neues Wohnbauvorhaben Gestalt an. Die Wohnungsbaugesellschaft degewo hat mit dem Bau zweier achtstöckiger Gebäude begonnen, die 140 Wohnungen in direkter Nähe zum Einkaufszentrum Eastgate bieten sollen. Das Projekt ist Teil der umfassenden Bemühungen zur Aufwertung des seit den 1970er-Jahren bestehenden Viertels.
Die Anlage entsteht auf einem 9.800 Quadratmeter großen Grundstück. Die Wohnungen umfassen Flächen zwischen 42 und 99 Quadratmetern und reichen von Einraum-Studios über Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen bis hin zu sieben Vier-Zimmer-Wohnungen. Jede Einheit verfügt entweder über eine Terrasse oder eine Loggia.
Über 100 der Wohnungen werden barrierefrei gestaltet, um allen Bewohnern Zugang zu ermöglichen. Die Hälfte der Einheiten wird öffentlich gefördert – die Mietpreise beginnen bei 7 Euro pro Quadratmeter (Kaltmiete netto). Im Erdgeschoss entstehen zudem drei Gewerbeeinheiten.
Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt: Die Gebäude erfüllen den Effizienzhaus-40-Standard und sind mit begrünten Dächern, Regenwassermanagement-Systemen und einer Solaranlage auf dem Dach ausgestattet. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 geplant.
Das Projekt bereichert Marzahn um modernen Wohnraum und unterstützt die laufende Aufwertung des Stadtteils. Mit einer Mischung aus geförderten und frei finanzierten Wohnungen soll es verschiedene Budgetbedürfnisse abdecken. Das ökologische Design entspricht zudem Berlins Bestrebungen, nachhaltiges städtisches Wohnen zu fördern.
