Hessen baut mehr – doch der Wohnungsmangel bleibt akut trotz Rekordgenehmigungen

Mehr neue Wohnungen genehmigt in Hessen - Hessen baut mehr – doch der Wohnungsmangel bleibt akut trotz Rekordgenehmigungen

Hessen verzeichnete im vergangenen Jahr einen deutlichen Anstieg bei Baugenehmigungen – 16.772 neue Wohneinheiten erhielten grünes Licht. Das entspricht einem Zuwachs von 21,8 Prozent gegenüber 2024, wie aus den aktuellen Zahlen hervorgeht. Doch trotz des Wachstums warnen Branchenvertreter, dass der Wohnraummangel im Land weiterhin besteht.

Im Jahr 2025 wurden 12.752 neue Wohnungen genehmigt, ein Plus von 16,5 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Hinzu kamen 3.349 Wohngebäude und 1.189 Nichtwohngebäude, für die ebenfalls Baugenehmigungen erteilt wurden. Der Verband Hessischer Bauunternehmer begrüßte zwar die Fortschritte, betonte jedoch, dass noch mehr getan werden müsse.

Thomas Reimann, Präsident des Verbandes, argumentierte, die Zahlen lägen weiterhin unter dem tatsächlichen Bedarf in Hessen. Er forderte schnellere und kostengünstigere Bauverfahren, um die Wohnungsnot zu bekämpfen. Besonders in den Städten seien bezahlbare Wohnungen weiterhin Mangelware – die hohen Kosten trieben die Preise für viele in unerschwingliche Höhen.

Zwar stiegen die Genehmigungszahlen, doch Daten zu tatsächlich fertiggestellten Wohnungen in den letzten Jahren liegen nicht vor. Die Stadt Wiesbaden hat sich zum Ziel gesetzt, jährlich mindestens 250 neue geförderte Wohnungen zu schaffen, doch landesweite Erhebungen fehlen bisher.

Der Anstieg der Genehmigungen sei ein Schritt in die richtige Richtung, so Branchenvertreter – doch ohne weitere Maßnahmen werde sich die Wohnraumsituation in Hessen kaum entspannen. Vereinfachte Planungsvorschriften und eine stärkere Förderung von Sozialwohnungen könnten helfen, die Lücke zu schließen. Ohne solche Reformen dürfte der Druck auf dem Wohnungsmarkt jedoch anhalten.